התשואה שלך מנדל"ן בארה"ב מחכה אצל 70 מיליון אמריקאים

מתחמי דיור לגיל השלישי בארה"ב

כשזה מגיע להשקעות נדל"ן בארה"ב תמיד אפשר לשים את האצבע על מגמות שבאות והולכות. אך ישנן מגמות צמיחה שהן הרבה יותר מעוד טרנד חולף, מגמות שהן כאן כדי להישאר. 

נכון לשנת 2022 נתח הגמלאים בארה"ב (בני 65 ומעלה) עומד על למעלה מ-70 מיליון תושבים (לפי מפקד האוכלוסין האמריקאי 'Census'). מדי יום מצטרפים אל הנתח הזה עוד כ- 10,000 תושבים אשר חוצים את גיל 65, בעוד התחזיות לעתיד צופות כי עד שנת 2030 – יהווה מספר הגמלאים יותר מ- 20% מכלל תושבי ארה"ב. יותר כך, עד שנת 2034 (ולראשונה בהיסטוריה הדמוגרפית-אמריקאית) בארה"ב יהיו יותר גמלאים מאשר ילדים (!). 

אין מה לעשות, החיים ארוכים בעולם המערבי ותוחלת החיים רק עולה משנה לשנה. 

דור ה-"בייבי בום" וכן הדורות שיתבגרו ויתפסו את מקומו הם אינם בגדר טרנד או מגמה חולפת. מדובר בנתח עצום באוכלוסייה האמריקאית המהווה חלק אינטגרלי בשוק הנדל"ן בארצות הברית. ודווקא בימים אלו, כאשר בתים פרטיים (Single-Family) וצמודי קרקע בארה"ב ממשיכים לסחוף אחריהם משקיעים רבים, נכנסים לתמונה מתחמי דיור לגיל השלישי: נכסים שכפי שתגלו כעת – מייצרים מגוון רחב של הזדמנויות להשקעות נדל"ן בארה"ב.